| MAGAZINE

Rénovation d’un appartement : ce qu’il faut savoir

La rénovation d’un appartement est souvent une entreprise fascinante : c’est le processus de création d’un lieu qui reflète ses propres rêves et répond à ses besoins de vie.

C’est pourtant une opération qui inquiète beaucoup de monde : trop de choix à faire, trop d’aspects à prendre en compte, des professionnels et des artisans à contacter et à gérer, et mille autres éléments qui ne peuvent pas être négligés si l’on veut vraiment atteindre l’objectif de créer la maison parfaite.

Mais ne vous inquiétez pas ! Les préoccupations et les angoisses naissent dès que nous sommes confrontés à des choses que nous ne connaissons pas.

Nous avons l’impression de plonger dans l’inconnu en entrant dans un monde qui s’avère bien plus compliqué que nous pouvons le croire.
Nous ne sommes pas toujours rassurés par la solution idéale qui consiste à faire appel à un bon professionnel pour réaliser nos travaux dans un domaine – celui de l’aménagement intérieur – dans lequel nous manquons d’expertise.

Professionnel ou non, la prise de conscience des étapes à suivre nous apporte au moins le minimum de sérénité qui nous permet d’affronter les choses sans crainte.
Voici un aperçu – bien que très schématique – de certains aspects à connaître lors de la rénovation d’un appartement.

Le budget

La première question est presque évidente : l’une des premières préoccupations lorsque l’on entreprend une rénovation est le budget.

Combien cela me coûtera-t-il ? Que se passe-t-il en cas d’imprévus ? Que se passe-t-il si les coûts augmentent en cours de route ?

Les instruments disponibles pour minimiser les risques sont le projet et le calcul métrique ; le premier nous permet d’évaluer des solutions sur papier avant de décider d’acheter quoi que ce soit (matériaux, etc.). Le second, à soumettre aux entreprises, indique toutes les quantités et les types de travaux à effectuer pour arriver à la définition du budget nécessaire à la réalisation de la maison de nos rêves.

Attention à la TVA, qui est souvent oubliée mais qui est, en fait, un coût à payer.

D’autre part, ne négligeons pas l’opportunité que représentent les avantages fiscaux accordés par le gouvernement pour certains types de travaux et l’achat de certains matériaux, qui représentent une belle bouffée d’oxygène même si, pour l’instant, il s’agit de dépenser et de récupérer ensuite les frais engagés (dans des pourcentages différents en fonction de la prime) au fil du temps.

Planification des travaux

Une bonne planification permet de mieux gérer le délai de livraison des travaux, autre préoccupation majeure : souvent, on sait quand on commence mais pas quand on finit, ce qui n’est pas acceptable.

Il convient d’établir dès le départ le calendrier du chantier et de s’assurer de la capacité des entreprises et des professionnels concernés à gérer l’ensemble des artisans présents, qui sont plusieurs : des maçons aux installateurs d’équipements (plombiers, électriciens etc..), des plaquistes aux décorateurs d’intérieur et aux fournisseurs.

Choisir les matériaux au début du chantier et fournir à l’entrepreneur des plans d’exécution complets pour la réalisation des travaux sont deux éléments qui permettent le bon déroulement des travaux.

Le résultat attendu

Vos objectifs sont-ils clairs ? Il est important que le projet ait été bien compris et accepté, afin d’éviter les surprises pendant la construction. Le risque est de réaliser des travaux pour les démolir immédiatement après parce qu’ils ne correspondent pas au résultat escompté.

Il faut tenir compte à la fois de la fonctionnalité que les espaces doivent avoir dans la distribution optimale des pièces, et de l’aspect esthétique, l’image la plus proche du goût personnel, afin de créer des pièces dans lesquelles on se sent bien, et qui sont confortables et élégantes.

Le choix des matériaux, l’éclairage et l’étude des couleurs et des finitions deviennent alors fondamentaux.

En fin de compte, il s’agit de ce que nous aurons tous les jours sous nos yeux, des détails qui peuvent faire la différence entre un environnement dans lequel nous nous sentons à l’aise et un lieu dépourvu d’âme.

Nous mettons donc l’accent sur le style le plus proche de nos goûts, du plus classique au plus contemporain.
Chaque style a ses propres éléments distinctifs et il faut savoir les identifier.

En commençant par une bonne recherche sur le web, nous pouvons nous frayer un chemin à travers la sélection d’images qui correspondent le mieux à nos attentes. C’est ce que nous devrons transposer dans la conception et dont nous devrons tenir compte, notamment dans le choix des matériaux, afin de créer l’atmosphère adéquate.

Quelques exemples

Vous aimez le style classique ?
Le bois, les tissus muraux, les éléments décoratifs et les moulures, les miroirs ou les lustres décorés sont quelques-uns des éléments qui rendent une pièce élégante si elle est orientée vers ce style. Il ne faut pas oublier qu’il est toujours nécessaire de donner une interprétation contemporaine au projet, afin d’éviter de faire une copie stérile et banale et de finir par vivre dans des environnements anachroniques.

Des lignes épurées, du bois laqué, des couleurs où le blanc domine, pas de fioritures et un look propre et épuré.

L’une des erreurs les plus courantes consiste à sous-estimer ces aspects et à se concentrer uniquement sur la distribution fonctionnelle des espaces.

Identifier son propre style à un stade précoce permet en revanche de s’assurer que le résultat de la rénovation correspondra à nos attentes.
Cela devient la lunette à travers laquelle nous orienterons tous nos choix.

Et les portes ?

Parmi les éléments les plus négligés figurent les portes, dont le choix intervient toujours à la fin alors qu’elles jouent un rôle important dans la définition du style et de l’atmosphère générale de la pièce.

Dans un appartement rénové, le choix des bonnes portes peut faire la différence entre un design élégant et un autre qui ne l’est pas.

Il ne s’agit pas seulement d’une question fonctionnelle de séparation des espaces ; il est évident qu’elles contribuent également à l’esthétique de l’ensemble de la pièce, mais lorsque nous arrivons à la fin de la rénovation, au moment de choisir les portes, nous avons l’impression que tout a déjà été défini et qu’il ne s’agit que d’un détail.

Au lieu de cela, nous sommes en train d’assembler un puzzle. Pouvez-vous imaginer le compléter en laissant une pièce manquante ?

| SE METTRE EN CONTACT

Pour plus d’informations, veuillez remplir le formulaire.


    * Champ obligatoire

    Je déclare que j'ai lu la Politique de confidentialité.

    Iscriviti alla Newsletter

    Scopri in esclusiva le ultime novità.

    Inserisci i tuoi dati, sarai sempre aggiornato.